Com a aproximação do carnaval, a cidade de Olinda, especialmente seu Sítio Histórico, se torna um destino popular para turistas que buscam aproveitar as festividades. Muitos moradores aproveitam essa oportunidade para alugar suas casas, mas é essencial tomar precauções para evitar problemas antes, durante e após a hospedagem.
A advogada Karina Andrade destaca a importância de registrar todos os detalhes da transação de aluguel. Ela sugere que proprietários e hóspedes façam um relatório fotográfico, filmagens e um inventário dos bens móveis presentes no imóvel, documentando seu estado de conservação. Esses registros são fundamentais para resolver possíveis divergências sobre os itens entregues e devolvidos.
Para os locatários, é aconselhável não apenas observar as fotos do imóvel, mas também buscar referências de clientes anteriores. Caso a locação seja realizada através de uma plataforma, é crucial verificar a confiabilidade do site. Karina alerta para promoções que parecem muito abaixo do preço de mercado, pois podem ser armadilhas.
A legislação permite que o pagamento da locação seja feito antecipadamente para todo o período de estadia. Além das plataformas de aluguel, o contato via WhatsApp com os proprietários é uma alternativa viável. Quando a negociação ocorre pelo aplicativo, é recomendável registrar as conversas para garantir que o anúncio corresponda ao serviço oferecido. Capturas de tela, áudios e fotos podem servir como provas da transação, mas é ideal formalizar o aluguel com recibos de pagamento.
Juliana Rabelo, uma dona de casa que alugará seu imóvel pela primeira vez durante o carnaval de 2026, compartilha sua experiência. Sua casa, que também funciona como uma galeria de arte, receberá 18 hóspedes. Juliana menciona que toda a negociação foi feita via WhatsApp, com fotos dos quartos e um PDF contendo as regras de funcionamento da casa. Ela solicitou que os hóspedes concordassem com os termos durante a conversa, considerando que essa prática pode servir como um instrumento jurídico.
Até o carnaval, Juliana planeja formalizar o aluguel com um contrato que será assinado digitalmente antes da chegada dos hóspedes, que não são da cidade. Essa medida visa garantir maior segurança na conservação do imóvel durante a temporada de festas.
