O conceito de gentrificação surge da palavra inglesa gentrification, que se relaciona ao termo gentry, significando nobreza. A socióloga britânica Ruth Glass foi a responsável por introduzir essa noção em 1964, ao analisar as transformações em áreas menos favorecidas de Londres, onde a classe média mais abastada começou a se estabelecer.

Esse fenômeno urbano é caracterizado pela sofisticação do comércio e pela elevação dos preços dos imóveis, resultando em um impacto significativo sobre a população original dos bairros. À medida que novos estabelecimentos comerciais e serviços de maior qualidade surgem, os moradores de longa data enfrentam desafios como o aumento do custo de vida e a pressão para deixar suas residências.

A gentrificação, embora possa trazer melhorias para a infraestrutura e serviços locais, também levanta questões sobre justiça social e direitos habitacionais. A transformação dos bairros pode levar à exclusão de comunidades que não conseguem arcar com os novos preços, resultando em uma perda da diversidade cultural e social que antes caracterizava essas áreas.

Diante desse cenário, é fundamental que políticas públicas sejam implementadas para equilibrar o desenvolvimento urbano e a preservação das comunidades existentes, garantindo que todos os cidadãos possam usufruir dos benefícios de um ambiente urbano revitalizado.